Receita vai monitorar melhor aluguel no IR 2011

Receita vai monitorar melhor aluguel no IR 2011

Formulário terá campo para informar comissão a administradores de imóveis. Prazo para declaração começa hoje às 8h

Martha Beck

Começa hoje, às 8h, o prazo para que pessoas físicas acertem suas contas com o Leão. Segundo a Receita Federal, 24 milhões de contribuintes devem enviar, até o dia 29 de abril, a Declaração do Imposto de Renda 2011 (ano-base 2010). Na hora de preencher o documento, é preciso ficar atento aos novos campos do programa, que estará disponível a partir das 8h de hoje na internet pela página www.receita.fazenda.gov.br. 

Agora, as pessoas físicas que pagaram aluguel a pessoas jurídicas têm a possibilidade de incluir o CNPJ dessas empresas no documento. Anteriormente, só existia um campo para que o contribuinte informasse o CPF da pessoa física a quem pagou aluguel. A novidade vai ajudar a Receita a monitorar mais de perto as operações no mercado imobiliário. 

Também haverá espaço na declaração para que os contribuintes informem o quanto pagaram em comissões a administradoras de imóveis. Isso vai ajudar a esclarecer algumas discrepâncias entre declarações de inquilinos e proprietários. 

Segundo o supervisor nacional do Imposto de Renda (IR), Joaquim Adir, muita gente caía na malha fina porque declarava receber menos do que o inquilino informava ter pago. Essa diferença era justamente a comissão da administradora, que pode ser abatida dos rendimentos tributáveis. 

Quem recebeu rendimentos passados - como os de ações judiciais ou ganhos de salário de anos anteriores - também tem no novo programa um campo específico para informar esses valores. 

Não serão mais aceitos s formulários de papel 

Ao terminar de preencher a declaração, o contribuinte terá duas páginas com o número do recibo. A primeira contém um resumo do documento, com dados que podem ser preservados. A segunda, ideal para impressão, traz apenas o número do recibo. Ela pode ser útil quando o contribuinte tiver de apresentar o número em lugares como bancos ou cartórios. 

Também foi incluída no programa a declaração de saída definitiva do país. O documento precisa ser apresentado por contribuintes que ficarão fora do Brasil por mais de 12 meses. Já fazia parte do programa a declaração final de espólio. 

- As três declarações ficarão no mesmo programa e terão a mesma data de entrega. Isso facilitará a vida dos contribuintes e da própria Receita - disse o supervisor do IR. 

A Receita ainda oferece este ano, pela internet, um serviço de perguntas e respostas mais fácil de ser utilizado. As pessoas físicas podem escolher o que querem saber e incluir a palavra-chave num campo. Também há um glossário com a definição de alguns termos que podem provocar dúvidas. 

Para saber o que precisa ser aperfeiçoado, o Fisco colocou em seu site uma pesquisa de satisfação. Segundo a coordenadora-geral de Atendimento e Educação Fiscal, Maria Helena Cotta, o objetivo é descobrir se pessoas físicas conseguem fazer a declaração e resolver pendências sem sair de casa. 

Por meio de uma senha que pode ser criada pelo contribuinte na internet, é possível saber quais as pendências que existem em seu nome junto à Receita e, em alguns casos, corrigir os problemas na própria página. Desde a criação desse serviço, em 2009, foram geradas cerca de 11 milhões de senhas. Para obter esse código, a pessoa física precisa informar o CPF, a data de nascimento e o número do recibo das duas últimas declarações do IR. 

- Aproximadamente 63% das pessoas que caem na malha fina acabam saindo dela depois de fazer a chamada autorregularização - disse Maria Helena, lembrando que 700 mil declarações ficaram retidas no ano passado. 

A declaração pode ser enviada à Receita pela internet ou entregue em agências do Banco do Brasil ou da Caixa Econômica Federal em disquetes ou pendrives. Não são mais aceitos os formulários de papel. Precisam apresentar a declaração contribuintes que tiveram rendimentos tributáveis em 2010 acima de R$22.487,25.

Fonte: O GloboAs matérias aqui apresentadas são retiradas da fonte acima citada, cabendo à ela o crédito pela mesma.Voltar▲ Topo